Кредиты по Федеральному ипотечному стандарту

Агентство недвижимости «ЮРИНФО-НЕДВИЖИМОСТЬ» тесно сотрудничает со специализированной ипотечной компанией «УНИКОМ», которая является  официальным партнером Агенства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и обеспечивает выдачу ипотеки в Санкт-Петербурге по государственной программе АИЖК через банки-партнеры. Данное сотрудничество осуществляется на взаимовыгодной основе и не удорожает стоимость услуг агентства недвижимости, т.к. услуги профессиональных ипотечных брокеров для наших клиентов осуществляются бесплатно. Мы сами оплачиваем работу ипотечных брокеров из своего вознаграждения.

Понимая, что развитие ипотеки в России невозможно без государственной поддержки, правительство решило усиленно продвигать ипотечное кредитование по программе АИЖК – по так называемому Федеральному ипотечному стандарту (ФИС). Плюсом данной программы является маленькая процентная ставка (от 8,9% в руб.).Благодаря низким ставкам по программе АИЖК ипотека в Санкт-Петербурге доступна как никогда ранее.

Условия государственной программы жилищного кредитования АИЖК:

– Процентная ставка: 8,9%-11,2% (при наличии полиса личного страхования)
– Первоначальный взнос: от 10% (при дополнительном страховании) до 70% от стоимости покупаемого объекта недвижимости
– Максимальная сумма ипотечного кредита: 7 500 000 рублей
– Срок ипотечного кредита: от 3 до 30 лет
– Подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ, либо справка по форме банка (банки-партнеры)
– Предельный возраст заемщика: 65 лет на момент полного погашения кредита
– Комиссия за выдачу ипотечного кредита: примерно от 1% от суммы кредита
– Страховая премия и стоимость оценки согласно тарифам аккредитованных при АИЖК компаний
– Услуги УНИКОМа согласно утвержденным тарифам

Подробнее о параметрах кредита

 

Величина процентной ставки по кредиту на приобретение квартиры

(с 01.07.2011г.)

 

 а) при сумме кредита, не превышающей 50% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона

К/З/	Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес.
	До 60	61-84	85-120	121-180	181-360
До 50	8,90	9,20	9,70	10,40	10,70
51-60	10,10	10,40	10,60	10,80	10,95
61-70	10,50	10,70	10,80	11,00	11,20
71-80 с ипотечным страхованием	10,50	10,70	10,80	11,00	11,20
81-90 С ипотечным страхованием	10,50	10,70	10,80	11,00	11,20

 

б) при сумме кредита более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона

К/З/	Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес.
	До 60	61-84	85-120	121-180	181-360
До 50	8,90	9,45	9,80	10,50	10,80
51-60	10,40	10,70	10,80	10,95	11,10
61-70	10,70	10,90	11,00	11,20	11,40
71-80 с ипотечным страхованием	10,70	10,90	11,00	11,20	11,40
81-90 С ипотечным страхованием	10,70	10,90	11,00	11,20	11,40

 

в) при сумме кредита более 75% и не превышающей 100% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона

К/З/	Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес.
	До 60	61-84	85-120	121-180	181-360
До 50	8,90	9,70	10,00	10,70	11,00
51-60	10,70	10,90	11,00	11,20	11,30
61-70	10,95	11,10	11,20	11,40	11,60
71-80 с ипотечным страхованием	10,95	11,10	11,20	11,40	11,60
81-90 С ипотечным страхованием	10,95	11,10	11,20	11,40	11,60

 

г) при сумме кредита более 100% и не превышающей 125% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона

К/З/	Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес.
	До 60	61-84	85-120	121-180	181-360
До 50	10,20	10,45	10,70	10,95	11,20
51-60	10,95	11,10	11,20	11,40	11,60
61-70	11,50	11,60	11,70	11,80	11,90
71-80 с ипотечным страхованием	11,50	11,60	11,70	11,80	11,90
81-90 С ипотечным страхованием	11,90	12,00	12,10	12,20	12,40

 

е) при сумме кредита более 125% и не превышающей 150% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона

К/З/	Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес.
	До 60	61-84	85-120	121-180	181-360
До 50	10,70	10,90	11,10	11,30	11,50
51-60	11,20	11,40	11,50	11,70	11,85
61-70	11,80	11,90	12,00	12,10	12,20
71-80 с ипотечным страхованием	11,80	11,90	12,00	12,10	12,20
81-90 С ипотечным страхованием	12,20	12,40	12,50	12,60	12,70

Величина процентной ставки зависит от:

·         от соотношения суммы кредита и максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона

·         срока кредита

·         соотношения кредит / залог

·         наличия / отсутствия личного страхования

 

По вопросам получения жилищного кредита по госпрограмме АИЖК в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы можете связаться со специалистами по ипотечному кредитованию Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ»:

(812) 718-47-47

(812) 933-65-00

По вопросам сопровождения ипотечной сделки звоните в агентство «ЮРИНФО-Недвижимость»:

(812) 718-69-69