Кредиты по Федеральному ипотечному стандарту
Агентство недвижимости «ЮРИНФО-НЕДВИЖИМОСТЬ» тесно сотрудничает со специализированной ипотечной компанией «УНИКОМ», которая является официальным партнером Агенства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и обеспечивает выдачу ипотеки в Санкт-Петербурге по государственной программе АИЖК через банки-партнеры. Данное сотрудничество осуществляется на взаимовыгодной основе и не удорожает стоимость услуг агентства недвижимости, т.к. услуги профессиональных ипотечных брокеров для наших клиентов осуществляются бесплатно. Мы сами оплачиваем работу ипотечных брокеров из своего вознаграждения.
Понимая, что развитие ипотеки в России невозможно без государственной поддержки, правительство решило усиленно продвигать ипотечное кредитование по программе АИЖК – по так называемому Федеральному ипотечному стандарту (ФИС). Плюсом данной программы является маленькая процентная ставка (от 8,9% в руб.).Благодаря низким ставкам по программе АИЖК ипотека в Санкт-Петербурге доступна как никогда ранее.
Условия государственной программы жилищного кредитования АИЖК:
– Процентная ставка: 8,9%-11,2%
(при наличии полиса личного страхования)
– Первоначальный
взнос: от 10% (при дополнительном страховании)
до 70% от стоимости покупаемого объекта недвижимости
–
Максимальная сумма ипотечного кредита: 7 500
000 рублей
– Срок ипотечного кредита:
от 3 до 30 лет
– Подтверждение доходов:
справка 2-НДФЛ, либо справка по форме банка (банки-партнеры)
–
Предельный возраст заемщика: 65 лет на момент
полного погашения кредита
– Комиссия за выдачу ипотечного
кредита: примерно от 1% от суммы кредита
–
Страховая премия и стоимость оценки согласно тарифам аккредитованных при АИЖК
компаний
– Услуги УНИКОМа согласно утвержденным тарифам
Подробнее о параметрах кредита
Величина процентной ставки по кредиту на приобретение квартиры
(с 01.07.2011г.)
а) при сумме кредита, не превышающей 50% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона
|
К/З/ |
Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес. | ||||
|
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 | |
|
До 50 |
8,90 |
9,20 |
9,70 |
10,40 |
10,70 |
|
51-60 |
10,10 |
10,40 |
10,60 |
10,80 |
10,95 |
|
61-70 |
10,50 |
10,70 |
10,80 |
11,00 |
11,20 |
|
71-80 с ипотечным страхованием |
10,50 |
10,70 |
10,80 |
11,00 |
11,20 |
|
81-90 С ипотечным страхованием |
10,50 |
10,70 |
10,80 |
11,00 |
11,20 |
б) при сумме кредита более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона
|
К/З/ |
Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес. | ||||
|
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 | |
|
До 50 |
8,90 |
9,45 |
9,80 |
10,50 |
10,80 |
|
51-60 |
10,40 |
10,70 |
10,80 |
10,95 |
11,10 |
|
61-70 |
10,70 |
10,90 |
11,00 |
11,20 |
11,40 |
|
71-80 с ипотечным страхованием |
10,70 |
10,90 |
11,00 |
11,20 |
11,40 |
|
81-90 С ипотечным страхованием |
10,70 |
10,90 |
11,00 |
11,20 |
11,40 |
в) при сумме кредита более 75% и не превышающей 100% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона
|
К/З/ |
Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес. | ||||
|
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 | |
|
До 50 |
8,90 |
9,70 |
10,00 |
10,70 |
11,00 |
|
51-60 |
10,70 |
10,90 |
11,00 |
11,20 |
11,30 |
|
61-70 |
10,95 |
11,10 |
11,20 |
11,40 |
11,60 |
|
71-80 с ипотечным страхованием |
10,95 |
11,10 |
11,20 |
11,40 |
11,60 |
|
81-90 С ипотечным страхованием |
10,95 |
11,10 |
11,20 |
11,40 |
11,60 |
г) при сумме кредита более 100% и не превышающей 125% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона
|
К/З/ |
Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес. | ||||
|
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 | |
|
До 50 |
10,20 |
10,45 |
10,70 |
10,95 |
11,20 |
|
51-60 |
10,95 |
11,10 |
11,20 |
11,40 |
11,60 |
|
61-70 |
11,50 |
11,60 |
11,70 |
11,80 |
11,90 |
|
71-80 с ипотечным страхованием |
11,50 |
11,60 |
11,70 |
11,80 |
11,90 |
|
81-90 С ипотечным страхованием |
11,90 |
12,00 |
12,10 |
12,20 |
12,40 |
е) при сумме кредита более 125% и не превышающей 150% от максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона
|
К/З/ |
Размер процентной ставки, % годовых при сроке кредита, мес. | ||||
|
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 | |
|
До 50 |
10,70 |
10,90 |
11,10 |
11,30 |
11,50 |
|
51-60 |
11,20 |
11,40 |
11,50 |
11,70 |
11,85 |
|
61-70 |
11,80 |
11,90 |
12,00 |
12,10 |
12,20 |
|
71-80 с ипотечным страхованием |
11,80 |
11,90 |
12,00 |
12,10 |
12,20 |
|
81-90 С ипотечным страхованием |
12,20 |
12,40 |
12,50 |
12,60 |
12,70 |
Величина процентной ставки зависит от:
· от соотношения суммы кредита и максимальной суммы кредита, установленной для выбранного региона
· срока кредита
· соотношения кредит / залог
· наличия / отсутствия личного страхования
По вопросам получения жилищного кредита по госпрограмме АИЖК в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы можете связаться со специалистами по ипотечному кредитованию Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ»:
(812) 718-47-47
(812) 933-65-00
По вопросам сопровождения ипотечной сделки звоните в агентство «ЮРИНФО-Недвижимость»:
(812) 718-69-69